FOR04.ANF - Formation métier ANF

• Notaires et collaborateurs de services formalités et comptables

• Aucun prérequis

• Comprendre les principes de fonctionnement du dispositif ANF
• Connaître les changements apportés par l'A.N.F. et les prérequis techniques
• Faire la différence entre le FIDJI STOCK et FIDJI FLUX
• Apprendre à bien rédiger les demandes réelles, réelles-personnalisées et personnelles
• Comprendre la différence entre le changement de désignation et de consistance

• Faire la différence entre le FIDJI STOCK et FIDJI FLUX
• Rédiger les demandes réelles, réelles-personnalisées et personnelles
• Comprendre la différence entre le changement de désignation et de consistance
• Maîtriser le fonctionnement du dispositif ANF
• Lecture et analyse de l'état réponse

🚀 Maîtrisez l'Accès des Notaires au Fichier Immobilier de la théorie à la pratique ! Comprendre et analyser les états hypothécaires est une compétence incontournable pour sécuriser vos actes immobiliers. Cette formation technique vous accompagne pas à pas dans la transition vers l'A.N.F. (Accès des Notaires au Fichier Immobilier), de la rédaction sans faille de vos demandes jusqu'à l'analyse pointue des réponses du SPF.

1️⃣ PRINCIPES PRÉALABLES ET ACCÈS À L'A.N.F.

• Les principes préalables à l'A.N.F. : Cadre légal (Décret du 14 octobre 1955), règles de délivrance, principe de conformité absolue, et gestion de la période couverte par la demande.
• L'A.N.F. (Accès des Notaires au Fichier Immobilier) : Comprendre les objectifs et les changements pour la profession, analyser l'état réponse A.N.F., et maîtriser les prérequis techniques.
• Aspect financier : Connaître et anticiper les coûts des demandes.

2️⃣ FONCTIONNEMENT DU FICHIER IMMOBILIER ET TYPOLOGIE DES DEMANDES

• Le stock, le flux et les reports : Appréhender le fonctionnement des fiches personnelles (personne physique ou morale), des fiches d'immeuble (copropriété, lotissement...) et de la fiche parcellaire (B.I.A).
• Le système FIDJI : Comprendre ce fichier informatisé et les renseignements qu'il délivre.
• Les demandes et leurs finalités :
  • Les demandes initiales : réelles, réelles-personnalisées et personnelles.
  • Les demandes bornées ou limitées : prorogation (complémentaire) et demandes sur formalités (papier ou Télé@ctes).

3️⃣ RÉDACTION DE LA DEMANDE ET GESTION DES CAS PARTICULIERS

• La rédaction parfaite de la demande :
  • Règles de désignation de la personne (physique et morale).
  • Règles de désignation de l'immeuble (parcelle, assise de copropriété, lot de copropriété, volume).
• Les cas particuliers : Gérer les changements de nom (personne), ainsi que les divisions ou changements de désignation/consistance (immeuble).

4️⃣ ANALYSE DES RÉPONSES ET ATELIERS PRATIQUES

• L'analyse de la réponse : Méthodologie pour passer de FIDJI à la B.I.A, et savoir quand/comment effectuer des recherches complémentaires.
• Cas pratiques (immersion) : Analyse concrète de diverses demandes et de leurs réponses respectives pour valider les acquis de la formation.

Exposés théoriques, temps d'échanges, études de cas, permettant à l'apprenant d'être acteur de la séance de formation.

Selon le type de formation, un QCM et/ou cas pratiques seront proposés par le Formateur afin de s'assurer de la bonne atteinte des objectifs par l'ensemble des participants.

SAM FORMATION s'assure en amont des compétences nécessaires (pédagogiques et techniques) du Formateur.

Un support de formation complet est transmis à chaque inscrit par voie dématérialisée avant la session.

Session en présentiel :

Salle de formation adaptée et équipée (tableau, vidéoprojecteur, connexion Interne).

SAM FORMATION s'engage à ce que l'ensemble des lieux de formations retenus soient en outre respectueux des règles sanitaires en vigueur, accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'à l'adaptation de la formation pour tout autre handicap (compensation pédagogique, matérielle, technique, humaine) nous consulter.

En visioconférence synchrone :

Session organisée via la plateforme Dendréo Live. Logiciel gratuit ne nécessitant aucune installation particulière hors connexion internet. Sous ce format, le participant émargera électroniquement.

Une attestation de présence/certificat de réalisation sera remis à chaque participant à l'issue de la formation.

Afin de constater l'adéquation du contenu des prestations dispensées au regard des compétences ciblées par le participant, un questionnaire dématérialisé est à remplir en fin de formation (questionnaire à chaud) celui-ci permet d'évaluer la qualité de la formation/du formateur.

Pour s'assurer de l'apport de la formation et de la bonne mise en pratique en milieu professionnel, SAM FORMATION adressera un second questionnaire dématérialisé (à froid) 6 mois après la formation.

Un espace personnel (extranet) est créé lors de première participation à une formation. Celui-ci permet l'échange de documents entre tous les intervenants d'une action de formation (formateurs, participants et organisme) et conserver l'historique de suivi de formation.